Zur Immobilie
Dormagen-Nähe Krankenhaus: Baugrundstück für ein freistehendes Einfamilienhaus
vordere Grundstücksbreite ca. 18,00 m
hintere Grundstücksbreite ca. 18,00 m
mittlere Grundstückstiefe ca. 28,00 m
Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind im Ort vorhanden. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken sowie verschiedene Restaurants sind innerhalb des Ortes vorhanden.
Hackenbroich verfügt über eine gute Anbindung an die Bahn sowie an den Stadtbus. Die Anschlüsse an die Autobahn A57 sind binnen weniger Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Bebaubarkeit
Das Grundstück ist gemäß den textlichen Festsetzungen zum rechtskräftigen Bebauungsplan Nr. 325 „Sasser Schepp“ bebaubar.
Baugebiet: Reines Wohngebiet (WR)
Anzahl der Vollgeschosse: II (maximal)
Bauweise: offen
Grundflächenzahl (GRZ): 0,4
Geschossflächenzahl (GFZ): 0,8
Dachneigung: 35°-38°
Baulasten
Es sind keine Baulasten im Baulastenverzeichnis eingetragen.
Erschließungskosten
Die Kosten der Erschließung sind abgerechnet.
Besichtigung
Eine Besichtigung des Baugrundstücks ist nach Terminabsprache mit uns jederzeit möglich.
Provision
Der Käufer zahlt eine Provision in Höhe von 2,98 % des Kaufpreises inkl. 19 % USt. für die Vermittlung oder den Nachweis, verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.